Компания «Зем-Комфорт» предлагает своим клиентам не просто участки земли но и готовые решения для комфортной жизни. В условиях растущей конкуренции на рынке загородной недвижимости это становится важным конкурентным преимуществом. Подмосковье привлекает не только доступными ценами но и развитой инфраструктурой
Компания «Зем-Комфорт» специализируется на освоении земельных участков в радиусе 60 км от МКАД, отдавая предпочтение локациям с развитой инфраструктурой. В работе используются ранее невостребованные земли: заброшенные дачные массивы, сельскохозяйственные угодья и свободные территории рядом с транспортными развязками. Однако, «Зем-Комфорт» делает больше, чем просто продает землю. Компания проводит полную юридическую проверку, межевание, подключает коммуникации и создает комфортную среду будущего поселка, формируя его визуальный облик и обеспечивая сервисное обслуживание.
«Жить за городом — это про удовольствие, а не про выживание», — уверен Виктор Шалимов, руководитель компании. «Выехав из города, человек не должен терять в качестве жизни. Должны быть хорошие дороги, свет, вода, охрана, качественные заборы, освещение — и все это должно работать бесперебойно». Именно эта философия лежит в основе каждого проекта «Зем-Комфорт».
Яркий пример — поселок у Икшинского водохранилища. Здесь «Зем-Комфорт» создает полноценную инфраструктуру: оборудованный пляж, охраняемый въезд, асфальтированные дороги, уличное освещение, а также доступ к дополнительным сервисам — вертолетной площадке, стрелковому клубу, фитнес-центру и частным школам.
«Покупая участок, люди приобретают не только землю, но и окружающую среду. Мы учитываем все — от въездной группы до визуальной концепции и стандартов внешнего вида домов и ограждений», — подчеркивает Шалимов. Такой подход позволяет избежать хаотичной застройки, типичной для старых садоводческих товариществ.
Модель работы «Зем-Комфорт» отличается от традиционного «полевого девелопмента», где компания ограничивается минимальным юридическим оформлением и перепродажей участков. «Зем-Комфорт» реализует проекты полного цикла: от приобретения земли на аукционах до сдачи готового поселка с полностью подготовленной инфраструктурой. Клиент получает участок, готовый к строительству, без необходимости самостоятельного взаимодействия с кадастровыми инженерами, энергоснабжающими организациями и местными администрациями.
«Когда девелопер оставляет покупателя один на один с бюрократией — это не бизнес, а имитация девелопмента», — считает Шалимов. Компания сопровождает клиента на всех этапах, до момента начала строительных работ, исключая любые юридические сложности.
Экономическое значение проектов «Зем-Комфорт» для регионального развития значимо. Возле новых поселков создаются рабочие места, увеличивается налогооблагаемая база, растет спрос на сервисные услуги, ремонтные работы, логистику и образование. Во многих случаях «Зем-Комфорт» становится первым девелопером в районах, где ранее не велось организованного освоения территорий. Это позволяет выстраивать долгосрочные партнерские отношения с местными властями, способствуя не только застройке, но и упорядоченному развитию территорий.
«Мы стремимся быть не просто продавцами земли, а операторами среды. Мы думаем не только о текущей сделке, но и о том, каким станет поселок через 5–10 лет», — объясняет Виктор Шалимов. Такой подход обеспечивает долгосрочную ценность объектов и снижает отток покупателей, особенно в нестабильные периоды.
«Зем-Комфорт» — это новый тип регионального девелопера: не универсальный застройщик и не перекупщик земли, а оператор ландшафта. Это означает контроль не только над собственными активами, но и над окружающим пространством. В условиях растущего спроса на предсказуемость и комфорт именно такие компании задают новые стандарты на рынке.
В планах компании — дальнейшее развитие в Центральном федеральном округе. Подмосковье остается приоритетным регионом, но уже ведутся работы в соседних областях. Внутри компании укрепляется аналитический отдел, внедряются новые IT-инструменты для управления земельными ресурсами и автоматизируется взаимодействие с клиентами.
«Нам не нужно масштабироваться любой ценой. Нам нужно масштабироваться качественно», — подчеркивает Шалимов.
Этот подход позволяет «Зем-Комфорту» привлекать инвесторов и партнеров, ориентированных на стабильный и предсказуемый результат.
«Зем-Комфорт» — это не просто поставщик земли, а участник системного изменения представлений о загородной жизни. И, судя по рыночному спросу, эта модель оказывается весьма актуальной.
Источник: https://dzen.ru/a/aJIV2J4NYwgQnZ2N
Теги: земельные участки, подмосковная недвижимость, комфортные поселки, девелопмент полного цикла, инфраструктурное развитие